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定期借地権付きマンションとは？

更新日：2008/10/03,Friday  更新者：admin
本日は、お留守番隊でした。
阿部さんと二人で居る時間が多かったのですが、
お互いの席は、とーおーい（笑）
まさに、部屋が広〜く感じたひとときでした女性。

本日、ネットでニュースを見ていたら、気になるニュースが‥！！

そう、今、話題の高層マンション！
知る人のみ知る！「シティータワー品川」

場所は、ＪＲ品川駅の東口から海に向かって、１０分ほど歩いたところに建つ
４３階建ての高層マンションだそうです。

品川駅といえば、通勤に、とても便利ですね。
羽田空港にも行けるし‥。

しかも、都心一等地に関わらず、価格が安いそうです。

それは、なぜか？！

『東京都の借地で建てられた７０年の定期借地権付きマンション』
だからだそうです。

はて？！
『定期借地権付きマンション』とは？

初心者土地の所有者から、５０年間以上の一定期間を定めて土地を借り、
建物の敷地として利用する権利です。

ちょっとわかりやすく、例を出してみましょう！

例：シティタワー品川の場合は？
７０年たったら退去し、７２年後までに取り壊して、
更地で返すことになっているそうです。

簡単に言えば、土地を所有するのではなく利用するってことかな？
だから、より安く提供できるらしいです。

今回は、東京都ですが、他の都道府県もあるのでしょうか？
ちょっと気になりました。

最高倍率が、３７８倍って、まさに宝くじなみ？ぎょ

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